Как иметь постоянный доход. Как создать пассивный доход с нуля? Проверенные способы обретения финансовой независимости

Каждый из нас грезит о финансовой независимости. Однако в большинстве своем мы вынуждены активно трудиться от зарплаты до зарплаты, ощущая извечный страх потери работы как главного источника дохода.

А между тем существуют варианты так называемого пассивного дохода, например мы рассказали подробно. Такой заработок не зависит от текущей деятельности, средства поступают на счет благодаря продуманным вложениям, сделанным ранее. Вы можете лежать на пляже и получать пассивный доход в качестве единственного источника средств, а можете мирно трудиться в офисе, попутно получая приятную прибавку к доходу и не волнуясь о возможной потере работы.

В сегодняшней подборке представлены лучшие источники пассивного дохода. Конечно, большая часть идей из топ-10 требует определенного стартового капитала, но есть и такие способы, которые позволяют заложить фундамент будущих доходов без вложений.

10. Кредитные союзы и доверительные фонды

В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.

Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.

8. Пассивный заработок в интернете

– инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.

7. Высокодоходное инвестирование

Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.

6. Игра на FOREX

Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.

Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

4. Создание своего бизнеса

Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца. мы представили ранее.

Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.

В отличие от банковского вклада, ПИФы предлагают более высокий доход. Правда, и риски здесь выше, однако, позволяют доверить средства профессионалам, а также определить стратегию инвестирования. Как правило, крупные компании предлагают несколько вариантов ПИФа – от максимально надежных с меньшим доходом до высокорискованных, но более прибыльных.

1. Банковский вклад (Депозит)

Список источников пассивного дохода возглавляет самый простой и понятный всем способ инвестирования. На текущий момент страхование вкладов распространяется на средства в сумме до 1 400 тысяч рублей. Если планируется вложить больше денег, то лучше распределить их между самыми .

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много. Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы. Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы. В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции , и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе. Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

• основной источник;
• дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

О том, что такое дивиденды , как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на сайт. Но это далеко не все объяснения понятия. Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами. Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

• в сети;
• физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

• инвестиционный;
• маркетинговый;
• интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения. Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства. Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача - создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ. Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше. Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

1. создании и продаже франшизы;
2. работе с арендой и субарендой;
3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов. Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен. Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

• роль в кино, сериале;
• написание слов или музыки к песне;
• использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений , ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход - лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости. Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской. Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу. Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса - google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара. Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день. Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление - именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) - эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы. Среди минусов - не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности. Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности. Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени. Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет , и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

• возможность заниматься еще один направлением;
• время для семьи или хобби;
• свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
2. достаточно солидный риск;
3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги , зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер. Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock. Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход. Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Финансовая свобода - это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

• диверсификация;
• работа с разными по уровню риска методами;
• рассмотрение дополнительных источников, например, пассивный заработок на разных сайтах в интернете со стабильными выплатами и без обязательных вложений.

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Способ	Что надо делать?	Средний показатель прибыли в месяц
Аренда недвижимости, авто, оборудования	Найти клиента, заключить договор	От 100 долларов месяц
Собственный сайт	Создать платформу, работать над ее улучшением	В зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусы	Параллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибыли	При регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнес	Средне или долгосрочная окупаемость	От 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозит	Заключить договор	3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно - доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход - это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений. Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com. Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

Какие существуют способы пассивного дохода? Многие люди слышали о таком понятии, как пассивный доход. Многие представляют это как что-то волшебное, когда вам ничего не нужно делать, а деньги будут сами залетать в карман. Другие же совершенно не верят в существование пассивного дохода. В их понимании не находится места тому, что можно зарабатывать деньги, ничего не делая. Сегодня мы подробно разберем, существуют ли способы пассивного дохода, и если да, то как можно его получить.

Как создать пассивный доход подходящий именно Вам!

Для начала нужно разобраться в самом понятии пассивный доход . По своей сути это длительное получение дивидендов от проделанной ранее работы или вложенных инвестиций. По своей сути получается, что пассивный доход не такой уж и пассивный. Для получения хорошей прибыли вам необходимо будет проделать много качественной работы, потратив много времени и сил при этом. Второй вариант - делать большие денежные инвестиции, в таком случае деньги будут работать на вас.

Сумма прибыли будет зависеть целиком от количества вложенных денег. Но если с умом подходить к этому процессу и создавать несколько источников пассивного дохода, а самые прибыльные и удачные способы из них постепенно увеличивать, то в один прекрасный момент можно будет полностью отказаться от активного заработка. Если вы хотите перейти сразу целиком на пассивный доход, то необходимо оперировать очень большими суммами.

Способы пассивного дохода. Топ-15 идей для быстрого заработка!

Сегодня мы рассмотрим достаточно большое количество способов получения пассивного дохода, которые подойдут всем категориям людей. Каждый сможет выбрать несколько способов наиболее интересных и подходящих конкретно для него.

ПОЛУЧИТЬ ПОШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ ЗАРАБОТКА НА EMAIL!

REIT инвестиции. Деньги работаю на Вас!

REIT фонды являются разновидностью паевых инвестиционных фондов. Основное направление таких организаций - работа с зарубежной недвижимостью. Принцип работы достаточно простой:

• - Управляющая компания создает общий фонд и привлекает в него инвесторов.
• - В дальнейшем приобретается коммерчески-привлекательная недвижимость.
• - Доход от продажи недвижимости и сдачи её в аренду делится между всеми участниками инвестиционного фонда.

Простата и прозрачность работы подобных REIT фондов обеспечивает их эффективную работу.

Традиционно, недвижимость считается одним из самых надежных активов, который не только не теряет в цене, а с течением времени цена только растет. Все это обеспечивает привлекательность и надежность подобных способов вложений.

Если говорить о пассивном доходе, то многое зависит от конкретного фонда и его условий. Если брать в пример крупнейший российский фонд REITINVEST , то мы увидим следующие условия:

• - Вклады осуществляются в британских фунтах.
• - Выплаты составляют 5-7%, в зависимости от суммы вклада.
• - Выплаты производятся также в английских фунтах.
• - Пайщикам фонда, чьи инвестиции составляют более 10000 фунтов, предоставляется возможность пользоваться курортными объектами фонда.
• - Все участники фонда освобождаются от уплаты налогов на недвижимость.

Предложение достаточно интересное для любого, кто хочет получать высокий, стабильный доход в надежной иностранной валюте. Более детально ознакомиться, вы можете перейдя по ссылке https://reitinvest.top/ .

Минимальные затраты! Создание собственного блога

Предыдущий способ требует от вас финансовых инвестиций. Но что делать, если у вас просто физически нет никакой возможности оторвать от бюджета часть средств? Можно попробовать создать свой собственный блог и вести его.

На первых порах затраты будут минимальны и отсутствовать вовсе. Вы можете воспользоваться бесплатными предложениями, коих в интернете достаточно большое количество. Все это не главное, главное, что будет находиться в вашем блоге.

Вы должны уметь красиво и интересно писать. Нужно выбрать не только актуальную тему, но и преподнести её таким способом, чтобы она живо заинтересовала читателя, чтобы она была интересна ему. Самым ярким показателем этого будут комментарии и обсуждения под вашим блогом.

Если у вас получится заинтересовать читателей и получить постоянную аудиторию. То можно начинать монетизировать ваш блог, способов достаточно много. Это могут быть как и прямые рекламные интеграции, так и вывешивание рекламных баннеров.

Если говорить о каких-либо конкретных суммах, то оценить доход самых популярных блогеров достаточно сложно. Но можно зайти и посмотреть, сколько они просят за рекламу или упоминание о себе в статье. Суммы там будут весьма большие.

Такой способ получения пассивного дохода подойдет тем, кому есть о чем рассказать, кто хочет писать и у кого есть на это время. В любом случае способ очень интересный и привлекательный и не требует каких-либо денежных затрат на стaрте.

Банковские вклады. Доходные вклады

Если говорить о пассивном доходе, то нельзя не затронуть самый популярный и самый доступный способ - банковские депозиты . Практически у каждого есть свой банковский вклад: зарплатные карты, кредитные карты, сбережения на черный день. Только сейчас российские банки начали вводить такое понятие, как остаток на счет. Как правило, он колеблется в районе 2-3% для обычных дебетовых счетов. Это крайне небольшая сумма, давайте рассмотрим, можно ли получить от банков более высокие проценты.

Получить их можно, и доступны они на специальных доходных вкладах. Да на таких вкладах есть свой ряд ограничений, например, просто снять свои деньги в любой момент может и не получится, об этом всегда необходимо помнить. Давайте посмотрим, какой пассивный доход можно получить от таких банковских депозитов:

• - Если говорить о вкладах в российских рублях, то средняя процентная ставка составляет от 7,5 до 9,5%.
• - Вклады в более стабильных валютах обладают более низкой процентной ставкой. Она колеблется от 1 до 4,5% в зависимости от валюты и условий банка.

В целом, банковские вклады являются достаточно надежным способом получения стабильной прибыли. Но если сравнивать с REIT фондами, то для получения прибыли уровня ПИФов, необходимо вкладывать гораздо больше денег.

Популярный интернес-способ! Создание собственного видеоблога

Чуть выше мы рассмотрели возможности текстового блога, но в современном интернете не меньшей популярностью обладают видеоблоги. В отличие от своих текстовых вариантов они требует гораздо более серьезного подхода:

• - Вам необходима хорошая камера, чтобы снимать материал для своего блога. Еще несколько лет назад хватало хорошей камеры с телефона, но в современных реалиях она уже не подойдет.
• - Вы должны подобрать интересный материал, что иногда сложнее, чем с текстовыми блогами.
• - Помимо того, что вы должны уметь хорошо писать сценарии к своим видео, вы должны еще уметь хорошо и красиво говорить.

Тематику видеоблога можно выбирать любую: игры, путешествия, здоровье и красота, музыка, фильмы. Вариантов очень много.

Если говорить о возможном заработке, то тут можно оперировать уже более реальными цифрами, предоставленными сервисом YouTube. Согласно эти данным самый большой заработок видеблогера составил более 50 миллионов долларов, если говорить о русскоязычном сегменте рунета, то максимальный заработок составляет около 10 миллионов долларов. Все эти цифры не учитывают прямую рекламную интеграцию, которая достаточно часто присутствует в видео.

Высоколиквидные акции. Капиталовложение

Говоря о пассивном доходе, нельзя не упомянуть о ценных бумагах, а конкретнее об акциях компаний. Снято множество фильмов, написано огромное количество книг. И по сути на высоколиквидных акциях заработать может каждый.

Принцип заработка достаточно прост . Такие компании обладают высокой капитализацией, при этом показывают постоянный стабильный рост, тем самым обеспечивая повышение цены на свои акции.

Назвать какие-то цифры достаточно сложно, так как на этот рынок влияет большое количество различных факторов. Предугадать их все просто невозможно. В какой-то момент времени акции таких компаний могут показать быстрый рост, в таком случае доход может составить 15-20%, но через некоторое время может начаться резкий спад и вы потеряете 5-10%.

Для того, чтобы обезопасить свои пассивный доход от таких колебаний, стоит работать с акциями нескольких компаний одновременно, это обезопасит ваши деньги. Профессиональные инвесторы называют это диверсификацией рисков. В таком случае можно рассчитывать на стабильный пассивный доход в 5-10%.

Поймай удачный кадр! Заработок на фотографиях

Многим это может показаться удивительным, но на своих фотографиях можно действительно зарабатывать, получая пассивный доход. Стоит понимать, что ваши семейные фотографии могут быть очень хорошими, но платить за них никто не будет. Речь в первую очередь идет о профессиональных фотографиях.

Существует несколько сервисов, которые предоставляют возможность размещения профессиональных фотографий. В дальнейшем они могут использоваться в различных печатных и интернет-изданиях. А вы за это будете получать полагающиеся вам отчисления.

Для того, чтобы заработать таким способом необходимо иметь качественную фототехнику и талант фотографа. В таком случае вы можете себя реализовать полностью - заниматься любимым делом и получать пассивный доход с этого. Известно множество фотографий, которые приносили их владельцам миллионы, достаточно всего лишь поймать удачный кадр.

Сдача в аренду недвижимости. От пассивного дохода к надежным инвестициям

Как уже говорилось выше, недвижимость один из самых надежных инвестиционных активов. Получать пассивный доход от недвижимости можно самостоятельно. Вариантов тут несколько:

• - Сдавать недвижимость, которая есть у вас в собственности. Чаще всего это квартиры, доставшиеся в наследство.
• - Если вы обладаете большим количеством свободных средств и можете инвестировать их в строительство новой недвижимости или покупку на вторичном рынке. В дальнейшем она также сдается в аренду, а вы получаете пассивный доход.
• - Работа по субаренде. Тут принцип достаточно прост: вы можете брать в аренду крупные площади и сдавать их по частям на более выгодных условиях. Например, арендовать этаж в торговом центре и сдавать торговые павильоны отдельно. В случае с жилой недвижимостью это имеет немного другой оттенок. Квартира берется в аренду на длительный срок, а сдается посуточно.

Первый способ можно назвать идеальным, так как от вас не потребуется никаких финансовых вложений. Во втором придется потратить достаточно серьезную сумму, но можно считать это длительными инвестициями, так как постепенно квартира будет окупать себя и вы постепенно начнете получать только чистый доход.

Если рассматривать вариант с субарендой, то назвать это полноценным способом пассивного дохода не получится, так как от вас потребуется постоянная работа: поиск клиентов. В это уже можно считать активным ведением бизнеса. Но при удачном раскладе весь этот процесс можно свести к минимуму.

Доход на пределе риска! Заработок на ставках

Спортивные ставки, как таковые нельзя назвать полноценным пассивным доходом, это больше азартные развлечения, которые помогают испытать острые ощущения и при этом заработать. Но люди, которые подходят к этому вопросу с холодной головой могут заработать неплохие деньги.

Есть такое понятие, как букмекерские вилки. Это ставки на матч, при котором независимо от исхода игрок остается в плюсе. Давайте на простом примере рассмотрим, как это работает на практике. Букмекерская контора 1 дает коэффициент 2,1 на победу команды А. Букмекерская контора 2 дает коэффициент на победу команды Б 2,05. Независимо от исхода матча, победит команда А или Б, ставивший будет в плюсе 5 или 10% в зависимости от исхода. Процесс описан довольно грубо, но он отражает суть.

Чтобы стабильно зарабатывать на букмекерских вилках необходимо хорошо разбираться во многих аспектах:

• - правила спорта, на который вы собираетесь ставить;
• - правила приема ставок в каждой букмекерской конторе;
• - правила расчета результатов.

Незнание одного из этих пунктов может привести вас к потере всех ваших сбережений. Кроме того необходимо обладать достаточно большой суммой, чтобы была возможность безопасно работать с букмекерскими вилками. Но для разбирающегося человека это может стать неплохим источником пассивного дохода.

Кредитные фонды. Займы организациям и физ.лицам

Еще одной разновидностью паевых инвестиционных компаний являются кредитные организации. Принцип работы схож с REIT фондами, только инвестиции будут идти не в недвижимость, а в выдачу займов различным организациям и физическим лицам.

Если говорить о доходности этого способа, то многое зависит от того с кем работает организация и в какой стране, но в целом предлагаются примерно следующие условия:

• - По рублевым фондам доходность составляет 10-12%.
• - По фондам в иностранной валюте она существенно ниже от 3 до 7%, в зависимости от того, в какой валюте выдаются займы.

Единственное, о чем необходимо помнить, работая с кредитными компаниями - ликвидность у таких компаниях находится на уровне ниже среднего. Если вы решите покинуть фонд, то получение своих активов может занять некоторое время. Так как в отличии от недвижимости займы не всегда так просто продать другим кредитным организациям. Но в целом, кредитные фонды обеспечивают своим пайщикам стабильный пассивный доход.

Творческий полет мыслей! Напишите книгу

Можно ли получать пассивный доход при помощи своего творчества - однозначно, да. Далеко ходить не надо, достаточно вспомнить автора книги «50 оттенков серого». Хочу напомнить, что изначально это была фанатская поделка по мотивам «Сумерек». Но со временем она переросла в самостоятельное произведение и получила многомиллионную аудиторию. А автор многомиллионные гонорары.

Но как заработать на этом начинающему писателю? Все достаточно просто, в интернете существует большое количество площадок, которые будут публиковать ваши произведения. Можно получать доход от пожертвований читателей или же установить небольшую плату за скачивание электронной версии. Также можно разместить свои произведения в магазинах по типу Google Play.

Следующим этапом является работа с издательствами. При успешной публикации на интернет-ресурсах, вам могут самим предложить выпуститься в печатном варианте, как это было с книгой «Метро 2033», но в большинстве случаев это будут самостоятельные поиски издателя.

В любом случае такой способ пассивного дохода подойдет только творческим людям, которые действительно любят писать. Для остальных это может вылиться просто в трату своего времени и сил.

Облигации. Долгосрочный способ пассивного дохода

Еще одним видом ценных бумаг являются облигации. Это долговые ценные бумаги, но главное отличие от акций для нас заключается в фиксированных постоянных выплатах. По своей сути, облигации это гибрид ценных бумаг и банковских вкладов.

То есть у вас будут ценные бумаги на руках, которые обладают своей стоимостью, при этом вы будете получать с них фиксированные проценты. На самом деле, механизм ценообразования достаточно сложен для расчета. Но перед тем, как покупать облигации необходимо внимательно изучить их, так как они бывают нескольких видов:

• - Облигации, которыми можно спокойно торговать на рынке. Это самый удобный вариант, так как помимо получения процентов, есть шанс выгодно продать такие займы.
• - Облигации, которыми нельзя торговать, но заемщик их может выкупить в любой момент.
• - Облигации, которые могут быть выкуплены только по окончанию своего срока действия.

Поэтому если вы купите последний вид облигаций сроком на 30 лет, то получить свои активы сможете только в конце срока.

Давайте рассмотрим вопрос с выплатами, когда они происходят. Если облигации выпущены на срок до одного года, то проценты выплачиваются единоразово вместе с получение основной суммы. В случае, если облигации выпущены на срок более года, то выплаты процентов происходят дважды в год.

Стань преподавателем в любимом деле! Создайте собственные онлайн-курсы

Каждый человек является специалистом в какой-либо области. И почему бы не попытаться получать доход с этого. В интернете существует несколько сервисов, которые позволяют монетизировать учебные курсы. Это могут быть курсы готовки, программирования, торговли на бирже, вышивания - любая тематика может быть востребованной. Но стоит учитывать несколько факторов:

• - Ваши курсы должны быть интересными и востребованными.
• - Информация должна быть интересной, полезной и легко восприниматься вашими слушателями.
• - Всё должно быть оформлено соответствующим образом: качество видео и изображения, грамотные тексты, наличие всевозможных чек-листов.

Один хорошо оформленный обучающий курс может приносить вам пассивный доход в течении длительного времени.

Спекуляции валютой. Форекс торговля

Купить подешевле, продать подороже - это основной принцип, который применим к любому виду торговли. Но свой ультимативный вид он приобрел на валютном рынке Форекс. Многие слышали и прекрасно знают, как работает подобная система. Но для тех, кто не знает, давайте дадим более подробное пояснение. В отличии от банков, где курс валюты закрепляется на день, на рынке Форекс все изменения курсов происходят в реальном времени. За день одна валюта может успеть уйти на несколько пунктов в плюс, а потом еще настолько же просесть. Именно на это разнице и формируется заработок спекулянтов.

Можно торговать на длительную перспективу, можно постоянно заниматься спекуляциями в течение дня. Но рынок Форекс живет по своим определенным законам, чтобы научиться стабильно торговать в плюс, необходимо долго изучать его. Для того, чтобы сделать ваш доход по-настоящему пассивным можно воспользоваться услугами профессиональных трейдеров. Они будут заниматься вашим счетом, торгуя валютой за вас, получая при этом заранее обговоренное вознаграждение.

Спекуляция ценными бумагами. Доход от разницы в цене

Мы с вами уже рассматривали ценные бумаги, как способ получения пассивного дохода. Но спекуляция подразумевает кардинально другой подход к этому вопросу. В данном случае нас не интересует рост стоимости ценных бумаг в далекой перспективе. Спекуляция подразумевает получение прибыли на разнице курсов. Любой, кто решил заняться заработком на спекуляциях стоит перед выбором:

• - заниматься спекуляциями самому;
• - поручить это профессиональному брокеру;
• - вложить в паевые инвестиционные фонды, специализирующиеся на работе с ценными бумагами.

Первый вариант, в рамках темы пассивного дохода, мы рассматривать не будем, так как самостоятельная торговля подразумевает большое количество временных затрат. Полноценным пассивным доходом это назвать нельзя.

Профессиональный брокер берется торговать за вас на бирже. Фиксированной прибыли вы не уведите, но если вас интересует более высокий доход, то возможно этот способ заинтересует вас. Стоит отметить, что опытные брокеры начинают работать минимум с депозитами в 10000 долларов.

Третий способо подойдет для любителей получать стабильный доход. В паевом инвестиционном фонде работает множество профессиональных брокеров. Неудачи одних, компенсируются успешными сделками других, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Инвестируй в молодой бизнес! Венчурные инвестиции

Это инвестиции в молодой бизнес. По сути, вы не просто создаете себе задел на будущее, обеспечивая себя полноценным пассивным доходом, но и становитесь настоящим инвестором.

В современных реалиях абсолютное большинство венчурных инвестиций - стартапы. Группа молодых, предприимчивых людей имеет идею, которая будет приносить прибыль, но у них нет средств, чтобы профинансировать её реализацию. Они начинают искать инвесторов через различные площадки и достаточно часто их находят.

Если вы хотите попробовать себя в роли инвестора в реальный бизнес, то у вас есть два варианта:

• - самостоятельная работа со стартапами;
• - работа через венчурные инвестиционные фонды.

Первый вариант подразумевает возможность получения большой прибыли, в случае если проект «выстрелит». Однако, самостоятельные инвестиции подразумевают гораздо более высокий риск.

Если вы хотите действительно организовать пассивный доход, то стоит работать с венчурными компаниями. Они не смогут обеспечить вам настолько высокий доход, но при этом вы будете получать свои 5-10% стабильно.

Заключение

Мы рассмотрели 15 различных способов получения пассивного дохода . Некоторые из них весьма надежные, такие как REIT фонды или банковские вклады. Другие имеют высокие риски, но могут принести большие деньги. А третьи направлены на реализацию творческого потенциала. В любом случае пассивный доход на раннем этапе предполагает временные или финансовые траты.

Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.

Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся , прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.

Что такое пассивный доход

Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.

Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.

Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?

Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.

Существует несколько видов пассивного дохода.

• Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
• Инвестиционный (финансовый) . Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
• Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
• Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.

Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.

В чем различия пассивного и активного дохода

Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.

1. Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
2. Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
3. Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
4. Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
5. Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.

Источники пассивного дохода

Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.

Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.

Сдача недвижимости в аренду

Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.

После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).

Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.

Сдача спецтехники, оборудования в аренду

Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.

Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.

Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.

Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.

Сдача рекламных мест в аренду

Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?

Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.

Банковские вклады (депозиты)

Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.

Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.

Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.

Интеллектуальный или творческий продукт

Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.

После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она будет действительно стоящей). После издания вашего шедевра будет выплачен авторский гонора и ежемесячно отчисляться некий процент от каждого проданного экземпляра книги. Это все очень красиво и просто звучит, но на самом деле такой вид заработка имеет очень жесткую конкуренцию. Поэтому максимальные денежные выплаты получают только гениальные авторы, полюбившиеся миллионам читателей.

В случае создания какой-либо технологии вам придется ее запатентовать. Если изобретение будет полезным и начнется его серийное производство, то пассивный доход могут получать еще и ваши дети.

Собственный бизнес

Если вы чувствуете в себе огромный потенциал руководителя, то можно попробовать . Для того чтобы он приносил пассивный доход необходимо несколько лет активно трудиться.

Для начала нужно понять, чем именно вы хотите заниматься. Эта должна быть та сфера деятельности, которую вы хорошо знаете. Приведем простой пример, если мужчина хорошо разбирается в машинах и любит транспорт, то отличной идеей будет открыть свое СТО.

Когда идея «созрела», обзаведитесь и . После запускайте бизнес.

Когда вы поймете, что ваше дело стало успешным, и приносит стабильный заработок, то можно задуматься о том, чтобы его делегировать (передать определенные полномочия другому человеку) и получать пассивный доход.

Для того чтобы отойти от дел и «снимать сливки» в виде денежных средств нужно помнить, что построенная вами компания должна работать, как отлаженный механизм, а человек, которому вы доверите руководство компании не подведет вас и оправдает оказанное доверие.

Опираясь на опыт многих компаний, мы бы не советовали полностью отстраняться от дел. Это приводит к банкротству в 90% случаев.

Продажа франшизы и получения роялти

На такой источник пассивного дохода могут рассчитывать владельцы крупных известных компаний. Он не требует какого-либо капитала, но для его получения придется плодотворно работать не один год. Давайте разберемся подробнее с франшизой и роялти.

По-простому говоря, франшиза – это аренда бренда, торговой марки, способа управления компании, слогана и т.д. какой-либо малоизвестной организацией. Благодаря этому производится выпуск и продажа своей продукции под логотипом известной торговой марки. Вследствие чего быстро увеличивается товарооборот и доход начинающей фирмы.

После продажи франшизы регулярно выплачивается роялти (оговоренная денежная сумма). Это так же может быть определенный процент от дохода фирмы, которая купила франшизу.

На первый взгляд кажется все легко и просто, но для получения пассивного дохода, таким образом, нужно построить крупный бизнес или брэнд, который будет на слуху.

Инвестирование в сторонний бизнес

Рассчитывать на пассивный доход благодаря инвестированию в сторонний бизнес могут люди, имеющие солидный капитал и активы. При этом, чем большую сумму вы вложите, тем больший процент получите.

Для того чтобы вложить деньги в сторонний бизнес нужно хорошо изучить бизнес-план, просчитать все возможные риски, регулярно контролировать деятельность компании. Только так вы убережете свои вложения и не будите обмануты.

Вложение инвестиций в какой-либо бизнес очень рискованное мероприятие. Для того чтобы не потерять все деньги в случае банкротства не спешите вкладывать все сбережения в один проект. Лучше инвестировать несколько организаций одновременно. Благодаря этому в случае неудаче одного проекта пассивный доход принесут другие.

Создание мобильного приложения

В современном веке прогрессивных технологий у большинства людей имеется мобильное устройство, поддерживающее различные приложения. Мобильные приложения облегчают жизнь миллионам. Каждый скачивает неограниченное их количество и рекомендует другим. Поэтому создать свое приложение, которое будет приносить приличный пассивный доход можно каждому.

• Во-первых, нужно обзавестись интересной идеей. Именно она может помочь разбогатеть. Из-за большой конкуренции порой трудно бывает удивить пользователей, но если все-таки получится – успех вам гарантирован.
• Во-вторых, создать приложение. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые за определенное вознаграждение с радостью помогут вам.
• В-третьих, разместить уже готовый продукт на платформах. Для начала не стоит завышать цену приложения. Поставьте минимальную сумму. А когда оно полюбится тысячам людей, цену постепенно поднимайте. Или же сделать его бесплатным, но с платными дополнениями или рекламой.

Создание мобильного приложения – это довольно простой источник получения пассивного дохода. В большинстве случаев он не требует больших вложений, а получаемый доход может приятно удивлять несколько лет.

Создание канала на Ютубе

Наверное, каждый пользователь ПК хоть раз, но просматривал ролики в YouTube. Это действительно очень удобный сайт, где можно найти любую интересующую информацию (мастер-классы, обучающее видео, смешные видеоролики и т.д.). Ежедневно этим сервисом пользуются миллионы. Так почему бы на этом не заработать?

Для получения пассивного дохода с помощью YouTube необходимо просто создать свой канал и выкладывать интересное, а главное полезное видео. Оно может быть разнообразным, начиная от видео смешного поведения животных, заканчивая мастер-классом по ремонту стиральной машинки. Все зависит от того, что вы умеете делать.

Очень часто начинающему предприятию не хватает рекомендаций, которые обеспечат регулярные продажи. Если у вас обширный круг знакомых и тесное сотрудничество с большим количеством фирм, то пассивный доход от рекомендаций создан именно для вас.

Так, общаясь, вы узнаете, что кому-то необходимы услуги электрика или дизайнера. Вы можете порекомендовать ту или иную фирму и получить за это денежное вознаграждение или определенный процент. Главное, чтобы в этой организации присутствовали выплаты за рекомендации.

Может быть, суммы будут не заоблачные, но это лучше чем ничего. Отсутствие стартового капитала – это основное достоинство такого способа получения пассивного дохода.

Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог

Блоговыми сайтами (статейными) я начал заниматься давно, но в пассивный доход их не превращал. Я развивал их для продажи или временного заработка на рекламе и как правило они не задерживались у меня больше 1 года. Но сейчас, когда у меня уже есть несколько видов основной деятельности, почему бы потихоньку не начать обзаводиться активами с пассивным доходом. Вот я и создал сайт несколько лет назад, который сейчас приносит более 100 000 р. только на контекстной рекламе без моего участия. И более того, я не остановился на этом и сделал еще несколько сайтов, которые сейчас приносят доход.

Чем хорош пассивный доход с сайтов?

Тем, что статьи будут читать постоянно и искать информацию постоянно. Написав 1 раз интересную статью, она приведет вам много трафика из поисковых систем и будет приводить читателей постоянно. А значит и доход. Развитие блога — это создание интересного контента (статьи к примеру) и привлечение читателей. Когда читатели есть, вы размещаете контекстную рекламу и зарабатываете на кликах по ней. Это очень прибыльно. Раскачав немного блог, вы уже будете получать прибыль и с каждым приростом читателей прибыль будет расти. А потом вы можете ничего не делать и только изредка публиковать статьи, а деньги все равно будут капать в этом и плюс. Или можете посадить редактора заниматься своим сайтом или несколькими, как делаем мы.

Если вы планируете развивать данное направление, то читайте раздел о том, . Там вы найдете полезную информацию, а если ее не хватит, то задавайте вопросы, будем дописывать.

Инвестиции в покупку информационных сайтов

Если вы не хотите создавать источник пассивного дохода в виде сайта, как я описывал выше, то вы можете покупать сайты с доходом. Но для этого вы как минимум должны разбираться в теме и пройти путь от создания своих сайтов.

Партнерские программы как пассивный заработок

Я уже писал статью про то, . И этот источник дохода можно сделать пассивным. Если вы хорошо поработаете в этом направлении и по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано много людей в тех сервисах или магазинах, на чьей партнерке вы зарабатывали, то все дальнейшие действия этих людей вам также будут оплачиваться.

Мне до сих пор капают деньги от многих сервисов, куда я направлял людей несколько лет назад. Это доход небольшой, но соизмерим примерно с сдачей квартиры в аренду у нас в Омске.

Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости.

1. Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
2. В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
3. Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.

Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми

В подсознание большинства людей нашего времени заложена информация о том, что для того, чтобы прокормить семью и обеспечить себя необходимо выучиться на какую-то профессию, а потом всю жизнь пахать на заводе, шахте, в офисе и т.д. При этом полноценно отдыхать только один раз в год в отпуске. Именно поэтому плану движется среднестатистический человек нашей страны.

В это же время более успешные и финансово грамотные люди давно поняли, что достойный доход может принести не активный, а пассивный доход. Естественно они понимают, что для того, чтобы регулярно получать деньги, прикладывая минимум усилий нужно определенное время активно работать. Этот период может составлять несколько лет, но такой человек отдает себе отчет в том, что работает на создание пассивного дохода, который обеспечит безбедную старость.

Бедные люди работают только для того, чтобы удовлетворить свои потребности. При этом даже не задумываются о том, чтобы создать какой-то капитал, который может приносить деньги. В лучшем случае человек устраивается на другую, или дополнительную работу.

Разница между бедными и богатыми заключается в том, как они проводят свободное время. Состоятельный человек каждую минуту богатеет за счет пассивного дохода, который приносят выгодные вложения. Малообеспеченные люди пьют пиво, смотрят телевизор и жалуются на жизнь окружающим их людям.

Один известный бизнесмен и финансовый аналитик сказал, что успешность человека исчисляется не суммой банковского счета, а количеством времени, которое он может не работать. Это действительно так. Ведь можно всю жизнь отказывать себе во всем, ограничивать свои желания и потребности при этом собирать в трехлитровую банку сбережения. Но вряд ли такого человека можно назвать счастливым, успешным и предприимчивым.

Как обрести финансовую свободу и независимость

Для того чтобы жить в свое удовольствие необходимо заставить деньги работать на вас. Это возможно, если некоторое время хорошо потрудиться. В период активности мы не призываем работать по 24 часа в сутки. Достаточно в свободное время искать методы альтернативного заработка, который в будущем будет приносить пассивный доход. Чем больше будет таких источников, тем меньше придется работать.

Вначале может быть достаточно тяжело, но помните, что тысячи людей, таких как вы, не живут на нищенскую зарплату, перебиваясь с хлеба на воду. Они не знают чувство голода и нужды. А все потому, что вовремя поняли, как именно нужно зарабатывать деньги.

Заключение

Теперь вы знаете все про пассивный доход! Также вам может быть полезна статья о том, . Не бойтесь экспериментировать, ведь жизнь у каждого одна. И только от нас с вами зависит, то, как мы ее проживем. Начать менять свою жизнь не поздно никогда. Это под силу, как подростку, так и пенсионеру. Главное верить в свои силы и не опускать руки и тогда у вас обязательно все получится!

Выбор за вами! А я жду комментариев под статьей.